μλ νμΈμ 리무μ λλ€.
μ€λμ ν¬μμμκ² λ무λ μ€μν μΈκΈμ λν κ²μ μμλ³΄κ² μ΅λλ€.
μ£Όμμ ν¬μνλ©΄ λ μ κ²½ μ¨μΌ νλ λΆλΆμ΄ μμλ£μ μΈκΈμ λλ€.
νΉνλ, κ°μ₯ ν° λΉμ€μ μΈκΈμ λν΄μ μ μκ³ μμ΄μΌ νλͺ ν ν¬μλ₯Ό μ΄μ΄λκ° μ μμ κ²μ λλ€.
βΆμλμλμΈλ?
μλμλμΈλ κ°μΈμ΄ ν μ§, 건물 λ± λΆλμ°μ΄λ μ£Όμ λ±κ³Ό νμμνμ μλ λλ λΆμκΆκ³Ό κ°μ λΆλμ°μ κ΄ν κΆλ¦¬λ₯Ό μλν¨μΌλ‘ μΈνμ¬ λ°μνλ μ΄μ΅(μλ)μ κ³ΌμΈλμμΌλ‘ νμ¬ λΆκ³Όνλ μΈκΈμ λ§ν©λλ€.
- μλμλμΈλ κ³ΌμΈλμ λΆλμ° λ±μ μ·¨λμΌλΆν° μλμΌκΉμ§ 보μ κΈ°κ° λμ λ°μλ μ΄μ΅(μλ)μ λνμ¬ μΌμμ μλμμ μ κ³ΌμΈνκ² λ©λλ€
- λ°λΌμ λΆλμ° μλλ‘ μΈνμ¬ μλμ΄ λ°μνμ§ μμκ±°λ μ€νλ € μν΄λ₯Ό λ³Έ κ²½μ°μλ μλμλμΈκ° κ³ΌμΈλμ§ μμ΅λλ€
λΆλμ° | ν μ§, 건물(무νκ°, λ―Έλ±κΈ° 건물λ κ³ΌμΈλμ ν¬ν¨) |
λΆλμ°μ κ΄ν κΆλ¦¬ | λΆλμ°μ μ·¨λν μ μλ κΆλ¦¬, μ§μκΆ, μ μΈκΆ, λ±κΈ°λ λΆλμ°μμ°¨κΆ |
μ£Όμ | μμ₯λ²μΈμ μ£Όμ λ±μΌλ‘μ λμ£Όμ£Όκ° μλνλ μ£Όμ λ±κ³Ό μμ‘μ£Όμ£Όκ° μ¦κΆμμ₯ λ°μμ μλνλ μ£Όμ λ±, λΉμμ₯μ£Όμ λ±
* μ£Όμ λ± : μ£Όμ λλ μΆμμ§λΆ, μ μ£ΌμΈμκΆ, μ¦κΆμνμ¦κΆ |
κΈ°ν μμ° | μ¬μ μ© κ³ μ μμ°κ³Ό ν¨κ» μλνλ μμ κΆ, νΉμ μμ€λ¬Ό μ΄μ©κΆ·νμκΆ, νΉμ μ£Όμ, λΆλμ°κ³Όλ€λ³΄μ λ²μΈ μ£Όμ λ±, λΆλμ°κ³Ό ν¨κ» μλνλ μ΄μΆκΆ |
νμ μν |
|
λ΄μ© μΆμ²: κ΅μΈμ² ννμ΄μ§
μ¦, μ£Όμμ κ±°λ(맀맀)νμ¬ λ°μν μ°¨μ΅μ λν μΈκΈμ λΆκ³Όνλ€λ κ²μ΄μ£ .
μ°λ¦¬κ° μΌμ νμ¬ λ΄κΈμ λ°μΌλ©΄ μμ²μ§μ(μΈκΈμ λ©΄μ μ ν¨) νμ μκΈμ΄ λ€μ΄μ€λ κ²κ³Ό λ¬λ¦¬ μ£Όμμ κ±°λν΄μ λ°μν μλ³Έμλμ κ²½μ° μ€μ€λ‘ κ΅μΈμ²μ μμ§ μ κ³ λ₯Ό ν΄μΌ ν©λλ€.
μ°λ¦¬κ° μ»λ λͺ¨λ μλμ λν λ©μΈμ μ무λ₯Ό κ°μ§κ³ μκΈ° λλ¬Έμ΄μ£ . μ΄λ¬ν μΈκΈ μ κ³ λ₯Ό μλ μλμΈ μ κ³ νΉμ νμ μ κ³ λΌκ³ λ§ν©λλ€.
βΆμλμλ μ κ³ κΈ°ν
μλμΈλ₯Ό μ κ³ νλ λ°©λ²μ μμ μ κ³ , νμ μ κ³ 2λ²μ΄ μμ΅λλ€.
βμμ μ κ³
μλμλμΈλ₯Ό μ κ³ νλ κΈ°νμ μλμΌμ΄ μνλ λ°κΈ°μ λ§μΌλΆν° 2κ°μ μ΄λ΄ (2018λ κ°μ )μ λλ€.
μ¦, μ£Όμμ 맀λν΄μ μλμ λ°μμμΌ°μ λ μνλ λ°κΈ°μ +2κ°μμ λ§μΌκΉμ§ μ λλ€.
ex) 1μ 11μΌμ μ°¨μ‘ μ€ν(μ£Όμ 맀λ ν μμ΅ μ€ν) -> 8μ 31μΌκΉμ§
ex) 7μ 11μΌμ μ°¨μ‘ μ€ν(μ£Όμ 맀λ ν μμ΅ μ€ν) -> λ΄λ 2μ 31μΌκΉμ§
μ½κ² μκ°ν΄μ 6μ 30μΌ μ΄μ μ 맀λνλ€λ©΄ 8μ 31μΌκΉμ§, κ·Έ μ΄ν 맀λνλ€λ©΄ λ€μ ν΄ 2μ 31μΌκΉμ§ μ κ³ λ₯Ό ν΄μ£Όμ μΌ ν©λλ€.
β νμ μ κ³
맀 λ 1μ 1μΌ ~ 12μ 31μΌ λ§€λν λ΄μμ λ€μ ν΄ 5μ 1~31μΌκΉμ§ μλμλμΈλ₯Ό μ κ³ λ° λ©λΆνμλ©΄ λ©λλ€.
μμ μ κ³ λ λ§ κ·Έλλ‘ μ¬μ μ μΈκΈμ μ κ³ νλ κ²μ λλ€. λ§μ½, μμ μ κ³ λ₯Ό νμ§ λͺ» νλ€λ©΄ νμ μ κ³ λνμλ©΄ λ©λλ€.
λ°λλ‘ μμ μ κ³ λ₯Ό νμ ¨λ€λ©΄ νμ μ κ³ λ νμ§ μμΌμ λ λ©λλ€.
βΆμλμλ μ κ³ νμ§ μμμ λ λΆμ΄μ΅
μμ μ κ³ λ νμ μ κ³ λ₯Ό νμ§ μμ λλ μ λΆμμ κ²°μ ·κ³ μ§νκ² λλ©°, μ κ³ ·λ©λΆλ₯Ό νμ§ μμ κ²½μ° λ¬΄μ κ³ κ°μ°μΈ 20% (λλ 40%), λ©λΆμ§μ° κ°μ°μΈ 1μΌ 0.03%(’ 19.2.12. μ΄ν μ κ³ ·λΆκ³Όνλ λΆλΆν°λ 0.025%)λ₯Ό μΆκ° λΆλ΄νκ² λ©λλ€.
λ΄μ© μΆμ²: κ΅μΈμ² ννμ΄μ§
μ¦, μΈκΈμ μ κ³ νμ§ μμμ κ²½μ°, μΆκ° 20%μ μΈκΈμ λ λΆκ³Όνκ² λ©λλ€. λν, μ λΆκ° μλ μΌλΆμ μΈκΈλ§ μ κ³ νμ κ²½μ°, 10%μ κ°μ°μΈλ₯Ό λΆκ³Όν©λλ€. μΆκ°λ‘ λ©λΆμ§μ° κ°μ°μΈκ° 1μΌλ§λ€ μ½ 0.03%κ° λΆκ² λ©λλ€.
λ³ΈμΈμ΄ μλμλμ κ³μ°νμλλΌλ μκΈ°μΉ λͺ»ν μλμ λν μΈκΈμ΄ μμ μ μκΈ°μ μλμλμΈ μ κ³ λ ν΄μ£Όμλ νΈμ΄ μ’μ΅λλ€.
βΆλ―Έκ΅, κ΅λ΄ μ£Όμ μλ μλμΈ
- λ―Έκ΅ μ£Όμμ μλμλμΈλ μ½ 22%μ λλ€. [μλμλμΈμ¨ 20% + μ§λ°©μλμΈ(μλμΈμ 10%) 2%]
λ―Έκ΅ μ£Όμμ 250λ§ μμ 곡μ λ°μ μ μμ΅λλ€. μ¦, 250λ§ μ μ΄μμ μ°¨μ΅μ λν μΈκΈλ§ λΆκ³Όν©λλ€.
ex) μ ν μ£Όμ 10μ£Όλ₯Ό 500λ§ μμ 맀μ -> 10μ£Όλ₯Ό 1,000λ§ μμ 맀λ = 500λ§ μμ μ΄μ΅ λ°μ
500λ§ μ - 250λ§ μ(곡μ κΈμ‘) = 250λ§ μ μ 22%μΈ 55λ§ μμ μΈκΈ λ°μ
λ°°λΉκΈμ κ²½μ° 15%μ μΈκΈμ΄ λΆκ³Όλκ³ μμ²μ§μ νμ λ€μ΄μ€κ² λ©λλ€. (κ΅λ΄ μ£Όμμ 15.4%)
μ¦, μ°λ¦¬κ° λ°λ λ°°λΉκΈμ μ΄λ―Έ μΈκΈμ μ νκ³ λ€μ΄μ¨ κ²μ΄κΈ° λλ¬Έμ ν¬κ² μ κ²½ μ°μμ§ μμλ λ©λλ€.
- κ΅λ΄ μ£Όμμ μλμλμΈλ λμ£Όμ£Ό(νΉμ νμ¬ μ§λΆ 1% μ΄μ νΉμ ν μ£Όμ νκ°μ‘μ΄ 10μ΅ μ΄μ)μ κ²½μ°, 3μ΅κΉμ§λ 20%, 3μ΅ μ΄κ³ΌλΆμ 25%λ₯Ό μ§λΆνκ² λ©λλ€.
λμ£Όμ£Όκ° μλμλΌλ©΄ μλμλμΈλ μ΅μ 2023λ κΉμ§(κ°μ λ Όμ μ )λ μ§λΆνμ§ μμ΅λλ€.
βΆλ―Έκ΅ μ£Όμ μ μΈ λ°©λ²
1. μ°κΈ μ μΆ νλλ₯Ό μ΄μ©ν 66λ§ μ μΈμ‘곡μ
2. μμ€ μ£Όμ 맀λλ₯Ό ν΅ν μλ κ°μ
μ°κΈ μ μΆ νλλ μλ κΈμ νμΈν΄μ£ΌμκΈΈ λ°λλλ€.
μΈκΈμ 곡μ λ°μ μ μλ 250λ§ μ μ΄μμ μμ΅μ μ€ννμ λ, λ§μ΄λ€ μ¬μ©νλ λ°©λ²μ΄ λ°λ‘ μμ€μ΄ λ κΈμ‘μ μ£Όμμ 맀λνλ κ²μ λλ€.
ex) μ νλ‘ 500λ§ μμ μμ΅ μ€ν -> 곡μ 250λ§ μμ μ μΈν 250λ§ μμ λν μΈκΈ λΆκ³Ό μ΄λ, ν μ£ΌλΉ νλ¨κ° -25λ§ μμ μλ§μ‘΄ μ£Όμμ 10μ£Ό 맀λ = μμ΅ -250λ§ μ -> μ ν μμ΅ +500 λνκΈ° μλ§μ‘΄ μμ΅ -250 => μ΄μμ΅ 250λ§, 250λ§ μ 곡μ λ‘ μΈκΈ 0μ (μμλ£ λ±μΌλ‘ μΈν΄μ μ½κ°μ μ°¨μ΄κ° μμ μ μμ΅λλ€.) μ΄ νλ‘ λ€μ μλ§μ‘΄ μ£Όμμ κ·Έλλ‘ λ§€μ νμλ©΄ μΈκΈμ μ μΈνλ©΄μ μ£Όμ 보λ₯ μλμ κ·Έλλ‘ μ μ§ν μ μμ΅λλ€.
μ€λμ κ΅λ΄, λ―Έκ΅ μ£Όμμ λν μλμλμΈμ λν΄μ μμ보μμ΅λλ€.
λͺ¨λ μ±κ³΅μ μΈ ν¬μλ‘ μΈκΈμ λν΄μ κ³ λ―Όνλ λ μ΄ μ€μκΈΈ λ°λλλ€!